Historisches Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Korbach, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das ca. **1884 erbaute** und unter Denkmalschutz stehende Haus wurde im Erdgeschoss **2008 aufwendig modernisiert** und bietet auf ca. **249 m² Wohnfläche** viel Platz.

**Überblick** Dieses charaktervolle Haus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Innenstadtlage und bietet mit ihrer großzügigen Raumstruktur ideale Voraussetzungen für eine große Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt. Das Haus ist unterkellert und verfügt über vielseitiges Nutzungspotenzial.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss (ca. 140 m²) besticht durch einen modernisierten, hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, ein Büro sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Das Obergeschoss (ca. 109 m²) bietet Raum für weitere Gestaltungsideen mit Sanierungsbedarf. Das ausgebaute Dachgeschoss kann flexibel als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer genutzt werden.

**Ausstattung** * **Ca. 249 m² Wohnfläche** * **Ca. 109 m² Ausbaupotenzial im Obergeschoss** * **Großzügiger Garten mit Terrasse** * **Modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche** * **Zentrale Innenstadtlage** * **Denkmalschutzobjekt mit historischem Charme** * Teilweise hochwertig modernisiert im Jahr 2008

**Lage** Das Haus liegt zentral in Korbach, dem wirtschaftlichen Zentrum des Landkreises Waldeck Frankenberg. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an das regionale Straßennetz und der Bahnhof ermöglichen gute Pendlerwege. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten ein. Korbach bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, Ruhe und Lebensqualität.