Einfamilienhaus zum Kauf

Träumen Sie von einem großen Grundstück, in dem Sie ganz verschiedene Bereiche anlegen können, z. B. einen Spielbereich für die Kinder, eine Streuobstwiese, einen Nutzgarten, unterschiedliche Sitzplätze für Sonnenanbeter und Schattenliebhaber, auch Platz für unterschiedlichste Haustiere haben? Trotzdem möchten Sie aber nicht fernab der Zivilisation leben und für jeden Weg das Auto nutzen müssen? Dann ist das hier die perfekte Lösung - fast 2.700 m² Land, Bahnstation und Bushaltestelle nur ein paar Schritte entfernt! Die ursprüngliche Gastwirtschaft wird schon seit sehr vielen Jahren nur noch zum Wohnen genutzt und ist 1997 komplett grundsaniert worden. Wenn Sie möchten, können Sie hier auf einer Ebene leben - im Erdgeschoss stehen drei Zimmer, Vollbad en suite, Küche, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und Gäste-WC zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist derzeit nur einer der vorhandenen sechs Räume an die Zentralheizung angeschlossen und zählt zur Wohnfläche. Bei mehr Platzbedarf könnten durch Ausbau der auch derzeit schon überwiegend wohnlich hergerichteten Räume weitere gut 50 m² Wohnfläche mit dank der unterschiedlichen Dachneigung nur wenigen Schrägen hinzugewonnen werden, die Leitungen dafür sind in einem alten Schornstein bereits vorhanden. Direkt ans Haus angebaut ist eine große Garage (ehemaliger Stall), und der hintere Teil des ehemaligen Tanzsaals der Gastwirtschaft dient heute als geräumige Werkstatt. Lage Die Gemeinde Dorf Mecklenburg ist Teil der Metropolregion Hamburg und bietet ihren über 3.000 Bewohnern durch die Nähe zur Hansestadt Wismar und zur Insel Poel ein hohes Maß an Lebensqualität. Moderne Sportstätten wie das Stadion am Mühlengrund, die Mehrzweckhalle und der "alte Sportplatz", zahlreiche Vereine und eine Gemeindebibliothek bieten vielfältige Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung. Des Weiteren gibt es in der Gemeinde Kinderkrippe und -garten, mehrere Arztpraxen, zahlreiche Versorgungs- und Dienstleistungsbetriebe und eine Grundschule. Die Verbundene Regionale Schule und Gymnasium "Tisa von der Schulenburg" ist Schulzentrum für die umliegenden Gemeinden. Eine besonders gute Verkehrsanbindung ist durch die A20 und die Bundesstraße B106 gewährleistet. Der Bahnhof Dorf Mecklenburg liegt an der Bahnstrecke Ludwigslust-Wismar und wird vom Regional-Express Wismar-Berlin und der Regionalbahn Wismar-Ludwigslust bedient. Die Immobilie befindet sich nahe dem östlichen Ortsrand in unmittelbarer Bahnhofsnähe. Trotzdem sind Sie in wenigen Minuten mitten in der Natur für Spaziergänge mit oder ohne Hund. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben haben wir von der/dem AuftraggeberIn erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich die/der AuftraggeberIn/VerkäuferIn ausdrücklich vor. Vor einem Anruf oder Besichtigungstermin möchten wir Ihnen zunächst weitere Informationen als Entscheidungshilfe zusenden. Bitte fordern Sie daher unser ausführliches Exposé mit Lageplan, Innenbildern und Grundrissen an. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Prüfen Sie bitte nach der Anfrage auch den Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches auf den Link zum Exposé der Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen dann natürlich auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 1997, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen