Exklusive Stadtvilla in Neuss: Ihr Traumhaus mit Planungsfreiheit!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser exklusiven Stadtvilla in Neuss. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **154 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** großzügigen Raum für Familien, Paare und Individualisten. Die Stadtvilla kombiniert **zeitlose Architektur** mit modernen Wohnkonzepten und zeichnet sich durch lichtdurchflutete Etagen und eine offene Bauweise aus, die ein außergewöhnliches Wohngefühl schafft.

**Innenbereich und Ausstattung** Die Stadtvilla besticht durch flexible Grundrisse und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können wählen, ob Sie einen Keller wünschen, ob eine Dachterrasse oder ein Balkon integriert werden soll und welche architektonischen Akzente gesetzt werden. Hochwertige Materialien, intelligente Haustechnik und stilvolle Designs sind selbstverständlich. Die **ökologische Holzbauweise** sorgt für ein gesundes Raumklima und hervorragende Dämmwerte. Die Energieeffizienz ist auf **mindestens KfW-Effizienzhaus 55-Standard** ausgelegt, auf Wunsch auch höher.

**Besonderheiten** * **Planungsfreiheit** auf höchstem Niveau - gestalten Sie Ihr Haus individuell * **Hohe Energieeffizienz** (mind. KfW 55) für niedrige Energiekosten und staatliche Förderungen * **Nachhaltige Holzbauweise** für ein gesundes Raumklima * **15-Monate-Festpreisgarantie** und kurze Bauzeiten * Optional: **Smart-Home-Lösungen** integrierbar

**Lage und Service** Die Stadtvilla befindet sich in Neuss. Sollten Sie noch kein Grundstück besitzen, unterstützt Sie OKAL gerne bei der Suche nach einem passenden Grundstück in Ihrer bevorzugten Lage durch den eigenen, kostenfreien Grundstücksservice. Mit über 90 Jahren Erfahrung und mehr als 90.000 gebauten Häusern steht OKAL für Qualität, Vertrauen und Innovation.