Moderne Stadtvilla mit Dachterrasse in Solingen

Willkommen in Ihrer freistehenden OKAL Stadtvilla Staffel 13, einem Meisterwerk moderner Bauhaus-Architektur im begehrten Süden von Solingen. Dieses **luxuriöse Einfamilienhaus inklusive Grundstück** bietet auf ca. **188 m² Wohnfläche** und **2 Etagen** kompromisslose Eleganz und Funktionalität für Familien, die urbanes Design lieben, aber nicht auf einen eigenen Garten verzichten möchten.

**Offener Wohn- und Essbereich** im Erdgeschoss mit bodentiefen Fensterfronten, die den Wohnraum optisch mit dem Garten verbinden. Eine **offene Küche** ermöglicht entspanntes Kochen mit Blick auf spielende Kinder. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC erhöhen den Komfort.

Im Staffelgeschoss, frei von Dachschrägen, befinden sich **zwei gleichwertige Kinderzimmer** und ein luxuriöses Familienbad. Das absolute Highlight ist die **private Dachterrasse**, Ihr exklusiver Rückzugsort mit weitem Blick.

* **Grundstücksfläche**: Ca. 188,06 m² * **Zimmer**: 4+kk * **Schlafzimmer**: 2 * **Badezimmer**: 1 * **Balkon**: 1 * **Etagen**: 2 * **Ausbaustufen**: Technikfertig, Malervorbereitet, Einzugsfertig * **Gestaltungsfreiheit**: Individuell planbarer Grundriss und Innendesign

Die Lage im **grünen Süden von Solingen (PLZ 42659)** bietet naturnahes Wohnen mit schneller Erreichbarkeit von Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** an umliegende Metropolen macht diese Villa zum perfekten Zuhause für Familien.