Freistehende OKAL Stadtvilla: Raumwunder für Familien in Solingen

Willkommen in Ihrem **freistehenden Einfamilienhaus** in einer der gefragtesten Lagen Solingens, im familienfreundlichen Stadtteil Höhscheid. Diese moderne OKAL Stadtvilla bietet auf **ca. 178 m² Wohnfläche** und zwei vollen Geschossen maximalen Lebensraum ohne Dachschrägen – ideal für Familien, die Wert auf Flexibilität und großzügige Zimmer legen. Die **lichte Raumhöhe von 2,80 m** im Erd- und Obergeschoss sorgt für ein luxuriöses und offenes Wohngefühl.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss (ca. 79 m²) empfängt Sie mit einem **offenen, lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich**, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Gartenflügeltüren ermöglichen einen sicheren Blick auf spielende Kinder im Garten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.

Das Obergeschoss (ca. 98 m²) ist die private Ruhezone mit einem geräumigen Elternschlafzimmer und zwei gleich großen, flexibel nutzbaren Kinderzimmern. Ein großes, tageslichthelles Familienbad rundet das Angebot ab.

**Ausstattung und Merkmale:** * **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich) * **2 Badezimmer** * **2 Vollgeschosse** (keine Dachschrägen) * **Lichte Raumhöhe von 2,80 m** * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC * Große Gartenflügeltüren * **Flexibel planbarer Grundriss** und Innendesign * Wahlweise Ausbaustufen: "technikfertig", "malervorbereitet" oder "einzugsfertig" * Grundstücksfläche: ca. 177,71 m² (Nutzfläche)

**Lage:** Das Haus befindet sich in Solingen-Höhscheid, einer idyllischen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Weinsbergtal bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Anbindung an das Solinger Zentrum und die Autobahnen A3/A46 ist ausgezeichnet.

Dieses Haus bietet nicht nur heute, sondern auch für Ihre Zukunft absolute Sicherheit und passt sich flexibel an Ihre Lebenssituation an. Ihr fester Ansprechpartner begleitet Sie partnerschaftlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.