Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neuhaus (Oste)

Dieses charmante Einfamilienhaus in Neuhaus (Oste) bietet eine vielseitige Kombination aus Wohnen und Vermieten auf ca. **130 m² Wohnfläche**.

Das ursprünglich 1924 erbaute und laufend modernisierte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, darunter 4,5 Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

**Besonderheiten:** * **5,5 Zimmer** (davon 4,5 Schlafzimmer) * **2 Badezimmer** für täglichen Komfort * Separate Ferien-/Einliegerwohnung mit eigener Terrasse * Teilunterkellert mit ca. **32 m² Nutzfläche** * Grundstücksgröße: ca. **155 m²** * Baujahr: **1924**

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit funktionaler Ausstattung in normaler Qualität. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Das pflegeleichte Grundstück bietet ausreichend Außenfläche. Die Immobilie kombiniert klassischen Charakter mit Potenzial für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage in Neuhaus (Oste), nahe der Elbe. Die Infrastruktur mit Ärzten, einem Dorfladen, Kindergarten und Grundschule ist gut ausgebaut. Freizeitmöglichkeiten wie das Nordseebad Otterndorf, das Natureum Niederelbe und der Ostesee sind schnell erreichbar. Das maritime Flair des Ortes mit seinem historischen Hafen prägt die Umgebung.