Modernes Einfamilienhaus in Otterndorf mit Garten & Solaranlage

Willkommen in diesem **neuwertigen Einfamilienhaus** aus dem Jahr **2021**, ideal gelegen in der charmanten Stadt Otterndorf. Auf zwei Etagen bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von **ca. 110 m²** und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 37 m², perfekt für Familien, die Wert auf Platz und modernen Wohnkomfort legen. Das weitläufige Grundstück von **ca. 785 m²** bietet zudem ausreichend Platz für Fahrzeuge, einschließlich eines Wohnmobils.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein flexibles Gästezimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Der Wohnbereich wird durch einen einladenden Kamin verschönert, der für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt. Die dreifach verglasten Fenster gewährleisten exzellenten Schallschutz und Energieeffizienz.

**Ausstattung:** Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten zählen eine Garage mit elektrischem Tor, eine Alarmanlage für Ihre Sicherheit, Kabel-Sat-TV und ein Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen. Eine großzügige Terrasse mit einer 5x3 Meter großen Markise lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Garten ist mit einem integrierten 4000-Liter-Erdtank für die automatische Bewässerung ausgestattet. Eine **Solaranlage zur Eigenstromnutzung** unterstreicht den umweltfreundlichen Charakter des Hauses, das über eine effiziente Gas-Heizung beheizt wird.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Otterndorf, nahe der Elbmündung und malerischer Deichlandschaften. Der Grünstrand ist nur wenige hundert Meter entfernt. Die historische Altstadt, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist nur 15 km entfernt, was eine gute Anbindung für Pendler gewährleistet. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in dieser maritimen Umgebung.