Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Umgebung und bietet eine gelungene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial. Das weitläufige Grundstück mit ca. 1.736 m² stellt ein besonderes Highlight dar und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der unverbaute Panoramablick in südlicher Ausrichtung, der bei klarer Sicht eine beeindruckende Weitsicht ermöglicht und für eine außergewöhnliche Wohnqualität sorgt. Das Haus wurde ca. 1986 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine solide Grundstruktur. Bereits durchgeführte Maßnahmen, wie die Sanierung von Dach und Fassade im Jahr 2017, bilden eine gute Grundlage für weitere Modernisierungen. Im Inneren bietet die Immobilie großzügige Raumverhältnisse mit viel Tageslicht. Ausstattungsmerkmale wie eine Gasheizung, zwei Kamine, eine Einbauküche sowie eine Sauna im Keller unterstreichen den vorhandenen Wohnkomfort und das Potenzial des Hauses. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen individuell zu modernisieren und aufzuwerten. Abgerundet wird das Angebot durch die flexible Grundstücksgestaltung, bei der eine Anpassung der Fläche um ca. 25 % möglich ist. Lage Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und naturnahen Ortsteil mit ländlichem Charakter und viel Privatsphäre. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Feldern und einer aufgelockerten Bebauung, was besonders für Ruhesuchende und Naturliebhaber eine hohe Wohnqualität bietet. Der unverbaute Ausblick in südlicher Ausrichtung unterstreicht den besonderen Reiz dieser Lage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere infrastrukturelle Angebote, befinden sich in der nahegelegenen Stadt und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels schätzen und gleichzeitig die Nähe zu einer Kleinstadt nutzen möchten. Weitere Informationen Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maximilian Bonk Klausenerstraße 9, 04318 Leipzig Tel.: +49 1511 8507227 Email: m.bonk@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Technisches Rathaus, Prager Straße 130-136, 04317 Leipzig Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2017