Skip to main content
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Seeblick am Edersee - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejDům

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Seeblick am Edersee

Waldeck, Bundesrepublik Deutschland

360 000 €
1 978 €/m²
9
pokoje
182
G
Energie
Dobrý
Stav
Olejové
Topení
1328 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 19:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:9
Rok výstavby:1958
Stav:Dobrý
Energie:G
Garáž
Parkování

Popis

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in **idyllischer und naturnaher Lage** von Waldeck-Nieder-Werbe mit **direktem Blick auf den Edersee**. Das Objekt wurde in den Jahren **2008/2009 umfassend modernisiert**, inklusive Erneuerung der Leitungssysteme, Neueindeckung des Daches und Austausch einiger Fenster. Die nachträglich ausgebaute Dachgeschossfläche bietet **zusätzliche flexible Wohnfläche**.

Das Haus besticht durch eine angenehme Wohnatmosphäre und einen guten Gesamtzustand. Im Erdgeschoss sorgt ein **Holzofen für wohlige Wärme**. Die südlich ausgerichtete Terrasse lädt zum Genießen von Sonnenstunden ein. Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht das Haus ideal für Gartenliebhaber, Familien oder als Ruheoase.

**Besonderheiten:** * Unverbaubarer Seeblick als Alleinstellungsmerkmal * Umfassende Modernisierung 2008/2009 * Zusätzliche Wohnfläche im ausgebauten Dachgeschoss * Holzofen im Erdgeschoss * Südlich ausgerichtete Terrasse * Großzügiges Grundstück * Garage und Stellplatz vorhanden

**Lage:** Nieder-Werbe, ein Ortsteil von Waldeck, liegt direkt am Edersee, einer beliebten Ferienregion Nordhessens. Die Umgebung ist geprägt von Wald und Mittelgebirgslandschaft, der Nationalpark Kellerwald-Edersee ist nahe gelegen. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport sind möglich. Die Anbindung an umliegende Städte wie Korbach, Bad Wildungen und Kassel ist gut. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur befinden sich im nahegelegenen Waldeck und Sachsenhausen. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer oder als Feriendomizil in traumhafter Lage.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Olejové
Plocha pozemku:1328 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Waldeck
Kraj:Landkreis Waldeck-Frankenberg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

39/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 9. května 2026

Náklady

Financování

1 459 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt360 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 19:30