Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in idyllischer Wingst

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Wingst, ideal für Familien, die ländliche Idylle mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Das Haus aus den Jahren **1962/1964** wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf **ca. 135 m² Wohnfläche** und **ca. 28 m² Nutzfläche** viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Das **großzügige Grundstück von ca. 1.000 m²** lädt zum Gärtnern und Entspannen ein.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 5,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional, und das Haus ist **sofort verfügbar**.

**Besonderheiten** * **Ca. 135 m² Wohnfläche** auf zwei Etagen * **5,5 Zimmer** * **Ca. 1.000 m² Grundstücksfläche** * Teilunterkellert * Terrasse und Balkon vorhanden * Fenster und Türen **erneuert in 2011** (3-fach Verglasung) * **Sofort verfügbar**

**Lage** Das Haus befindet sich in der malerischen Gemeinde Wingst im Landkreis Cuxhaven. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Anbindung erfolgt über gut ausgebaute Straßen und den nahegelegenen Bahnhof in Cadenberge (ca. 2 km), der eine Verbindung nach Hamburg bietet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad, Reithalle und Sportanlagen befinden sich in der Nähe. Das Nordseebad Otterndorf ist nur ca. 14 km entfernt.