Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gartengrundstück in Dassow

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in **ruhiger Sackgassenlage** von Dassow, ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und Natur legen. Das Haus wurde 1999 erbaut und befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand** mit bereits durchgeführten Modernisierungen.

Das Haus erstreckt sich über ca. **107 m² Wohnfläche** und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen praktischen Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Essbereich und ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur **Terrasse in Südausrichtung**. Ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Vollbad mit Eckbadewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden. Die Gastherme wurde **2019 erneuert**.

**Besonderheiten:** * Ca. 107 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Grundstücksgröße ca. 640 m² * Terrasse mit Südausrichtung und elektrischer Markise * Garage und Außenstellplätze * Gepflegter Zustand mit Modernisierungen * Ruhige Sackgassenlage mit Blick ins Grüne

Das ca. **640 m² große Grundstück** bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Eine Garage und weitere Abstellmöglichkeiten im Außenbereich runden das Angebot ab. Das Haus steht auf einem Erbbaupachtgrundstück mit einer monatlichen Erbbauzins von 203,38 € bis 2098. Der Erwerb des Grundstücks ist ebenfalls möglich.

Die Lage in Dassow besticht durch ihre Ruhe und den schönen Blick ins Grüne, während die gute Anbindung an die Hansestadt Lübeck und die Nähe zur Ostsee für eine hohe Lebensqualität sorgen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar.