Exklusives Kapitänshaus 2025 neu erbaut auf Norderney

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der begehrten Insel Norderney! Dieses **außergewöhnliche Kapitänshaus** wurde 2025 vollständig neu erbaut und vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Die **Denkmal geschützte Fassade** bleibt erhalten, während das Innere mit **hochwertigen Materialien** und **erstklassiger Ausstattung** überzeugt.

**Übersicht** Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ein großzügiges Raumangebot. Es wurde 2025 fertiggestellt und ist unbewohnt, bereit für Ihren Einzug. Das Haus verfügt über **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, die für höchsten Komfort sorgen.

**Interieur** Das Entrée besticht durch speziell angefertigte Fliesen aus einer belgischen Manufaktur. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (mit kleiner Badewanne) und ein heller Wohnbereich, der nahtlos an eine hochwertige Küche mit Schiebetür anschließt. Die obere Etage beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen flexibel nutzbaren Raum, ideal als Büro oder Hobbyraum. Ein großer Keller und ein zusätzlicher Waschraum im Erdgeschoss bieten viel Stauraum.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** (eines mit kleiner Badewanne) * Hochwertige Küche mit Schiebetür * Terrasse und Dachterrasse * Weinkeller mit Sitzecke und Leinwand * Großer Keller und Waschraum * **Neubau 2025** (außer Fassade und hinterer Keller) * Denkmal geschützte Fassade

**Lage** Das Haus befindet sich in der ruhigen, aber zentralen Schmiedestraße auf Norderney. Der Strand und das lebendige Zentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie die Vorzüge des Insellebens in vollen Zügen genießen können.