Moderne Doppelhaushälfte in Maselheim: KfW-55, Garage & Garten

Willkommen in dieser **hochwertigen Doppelhaushälfte** im beliebten Maselheim, die durch ihre **moderne Bauweise im KfW-55-Standard** besticht und ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner bietet. Nachhaltigkeit und Komfort stehen hier im Vordergrund.

**Energieeffizienz** wird großgeschrieben: Eine effiziente Erdwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung. Das Haus verfügt über eine **Fußbodenheizung** in allen Räumen und ist mit **edlem Parkettboden** ausgestattet, der eine warme und elegante Atmosphäre schafft.

**Ausstattungshighlights:** * Offene, hochwertige Einbauküche * Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien * **Garage und zusätzlicher Stellplatz** für komfortables Parken * **Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage** für niedrigen Energiebedarf * **KfW-55-Standard** für hohe Energieeffizienz

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Äpfingen, einem charmanten Ortsteil von Maselheim im Landkreis Biberach. Die **familienfreundliche Wohnlage** zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft aus. Äpfingen bietet eine gute Anbindung an die Große Kreisstadt Biberach an der Riß mit umfassender Infrastruktur sowie an die Regionen Ulm und Memmingen über die nahegelegenen Bundesstraßen. Ein eigener Bahnhof mit regionalem Bahnanschluss erleichtert Pendlern den Alltag. Kindergärten und eine Grundschule sind in der Nähe, weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur runden das Angebot ab und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Lage.