Charmante Doppelhaushälfte in Elsterwerda mit viel Platz

Entdecken Sie diese **attraktive Doppelhaushälfte** in Elsterwerda, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Ruhe legen. Das Haus bietet auf ca. **134 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer genügend Raum für individuelle Entfaltung.

**Umfassend saniert und modernisiert im Jahr 2012**, präsentiert sich das im Jahr **1926 erbaute Haus** in einem gepflegten Zustand. Die Modernisierungen umfassten unter anderem die **Erneuerung von Fenstern und Dach**, die Installation einer **modernen Öl-Zentralheizung** von Buderus sowie die Aktualisierung der Medienversorgung und Elektrik. Der neu gepflasterte Hof (2023) bietet Platz für **zwei Fahrzeuge**.

**Erdgeschoss:** * Großzügige Wohnküche * Angrenzendes Wohnzimmer * Ein Schlafzimmer * Kleines Badezimmer mit Wanne

**Obergeschoss:** * Drei flexible Zimmer (Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer)

**Weitere Merkmale:** * Geräumiger Keller mit drei Abstellräumen und Heizungsraum * Zusätzliches Nebengelass mit Ausbaupotenzial (Dusche/WC vorhanden) * **Neubau einer Doppelgarage (2021)** * Grundstücksgröße: ca. 960 m² * **Bezugsfrei nach Absprache**

Die Immobilie befindet sich in Elsterwerda, einem Ort mit **ausgezeichneter Infrastruktur** und guter Anbindung an überregionale Verkehrsnetze. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die ruhige Ortslage von Biehla, einem Stadtteil von Elsterwerda, kombiniert ländlichen Charme mit urbaner Nähe. Nutzen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die hohe Lebensqualität dieser Region. Dieses Haus ist eine hervorragende Wahl für alle, die ein **bezugsfertiges Zuhause** in einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.