Dwupoziomowy apartament 105,6 m² z tarasem i balkonem

Dwupoziomowy apartament o powierzchni **105,60 m²** zlokalizowany w prestiżowej lokalizacji przy ul. Wiejskiej na Nowym Mieście. Oferuje komfortowe życie w mieście z jednoczesnym dostępem do terenów zielonych, takich jak Las Zwierzyniecki. Nieruchomość znajduje się na **ogrodzonym terenie** z szybkim dojazdem do centrum i pełną infrastrukturą w pobliżu.

**Wnętrze apartamentu** rozplanowano na dwóch kondygnacjach. Pierwszy poziom to strefa dzienna z przestronnym salonem, jadalnią i półotwartym aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z prysznicem oraz dwa niezależne pokoje. Drugi poziom stanowi strefę prywatną z sypialnią wyposażoną w garderobę i prywatną łazienkę z wanną i prysznicem, a także dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/pralnię. Mieszkanie posiada **funkcjonalne zabudowy stałe** oraz wykończone jest **parkietem** na pierwszym poziomie.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **105,60 m²** * Rozkład: **4 pokoje z aneksem kuchennym** (4+kk) * Lokalizacja: ul. Wiejska, Nowe Miasto * Dwie kondygnacje * Duży **taras** na poziomie I i **balkon** na poziomie II * Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) * Wykończenie: nowoczesne, minimalistyczne, parkiet, zabudowy stałe * Budynek: cegła, **2007 rok budowy**, 3. piętro (bez windy) * Miesięczny czynsz administracyjny: ok. **880 zł** (w tym opłata za garaż)

**Lokalizacja** zapewnia doskonały dostęp do miejskich udogodnień, takich jak sklepy, punkty medyczne, placówki oświaty i restauracje, a jednocześnie bliskość terenów rekreacyjnych. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie kampusu UwB i Lasu Zwierzynieckiego, co stanowi idealne połączenie życia miejskiego z bliskością natury.