Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Potenzial in Singen-Friedingen

Entdecken Sie dieses charmante, ehemalige Bauernhaus im Herzen von Singen-Friedingen, das nach **umfangreichen Umbauten und Erweiterungen** über die Jahrzehnte nun **enorme Ausbaupotenziale** bietet. Das Objekt, das **ursprünglich ca. 1826 erbaut** wurde, befindet sich in einem **altersentsprechenden, renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum durch den Ausbau der Scheunenflächen – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Das Haus wird über eine **Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995** beheizt und verfügt über Holz-Verbundfenster. Die großzügigen Flächen, einschließlich der Scheune, bieten Potenzial für **weiteren Wohnraum oder als Lagerfläche** für Wohnwagen, Boote und mehr. Mit **3 Garagen und zahlreichen Außenstellplätzen** ist für ausreichend Parkraum gesorgt.

**Besonderheiten:** * Ursprünglich ca. 1826 erbaut, mehrfach umgebaut und erweitert * Renovierungsbedürftiger Zustand mit großem Potenzial * Öl-Zentralheizung (1995), Holz-Verbundfenster * Ausbaupotenzial in Scheunenflächen * 3 Garagen und viele Außenstellplätze * Energieeffizienzklasse H (Endenergiebedarf 399,4 kWh/(m² a))

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im historischen Kern von Friedingen, einem Ortsteil von Singen. Die Umgebung besticht durch die Nähe zur Natur des Hegaus und bietet gleichzeitig eine **hervorragende Anbindung an die Stadt Singen**. Der innovative Landmarkt im Dorf sichert die Nahversorgung. Genießen Sie die **Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur**.