Nowoczesny dom z ogrodem w sercu Konstancina

Odkryj unikalny dom o autorskiej architekturze, inspirowany minimalizmem, położony w zielonej oazie Konstancina-Jeziorny. Ta nieruchomość to idealne połączenie nowoczesnego designu z bliskością natury, oferujące spokój i prywatność zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta.

**WNĘTRZE** Dom o łącznej powierzchni całkowitej ok. 146 m² (użytkowej ok. 130 m²) został zaprojektowany z myślą o elastyczności. Obecnie funkcjonuje jako dwulokalowy, z możliwością łatwego połączenia w jedną całość. Pierwszy lokal (ok. 86 m² użytkowej) to przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie i dwie łazienki. Drugi lokal (ok. 44 m² użytkowej) posiada osobną sypialnię, aneks kuchenny i łazienkę. Wysokość pomieszczeń przekraczająca 3 metry oraz duże przeszklenia tworzą jasne i otwarte przestrzenie, w których granica między wnętrzem a ogrodem zaciera się.

**WYPOSAŻENIE I MATERIAŁY** Konstrukcja z czerwonej cegły z wysokiej klasy izolacją termiczną zapewnia komfort i energooszczędność. **Ogrzewanie podłogowe** zasilane **powietrzną pompą ciepła Daikin** gwarantuje równomierną temperaturę. Zainstalowano energooszczędne okna trzyszybowe z podtynkowymi roletami zewnętrznymi. Dom jest przygotowany pod instalację alarmową.

**OGRÓD I DZIAŁKA** Na działce o powierzchni **438 m²** zaaranżowano ogród sprzyjający bioróżnorodności, z drzewami owocowymi (czereśnie, wiśnie), krzewami (porzeczki, jeżyny) i ziołami. To żywa przestrzeń, która zmienia się wraz z porami roku, stanowiąc schronienie dla ptaków i zapylaczy.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość znajduje się w strefie B ochrony uzdrowiskowej Konstancina-Jeziorny, w otoczeniu zieleni. **Centrum miasta** (Ratusz, Park Zdrojowy) jest w zasięgu krótkiego spaceru. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje i tereny rekreacyjne. Dogodny dojazd do Warszawy (ok. 12 minut spacerem do przystanku autobusowego).