Appartement T4 spacieux avec jardin privatif à Rennes

Découvrez ce charmant appartement T4 de **76 m²** situé au rez-de-jardin dans une résidence calme à Rennes, quartier Nord Saint-Martin. Idéal pour une famille, il offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commodités et des transports.

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie de 33 m²** baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, dont une avec placard intégré, offrant intimité et rangement. La salle de bain est équipée d'un meuble double vasque, et les WC sont séparés pour plus de praticité. Profitez également d'un **agréable espace extérieur privatif de 17 m²**, parfait pour vos moments de détente.

Les caractéristiques principales incluent : * **Rez-de-jardin** avec terrasse privative * **Trois chambres** spacieuses * Cuisine aménagée ouverte sur séjour * Salle de bain avec double vasque * WC séparé * Place de parking privée en sous-sol sécurisé * Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges

Situé dans un emplacement privilégié à Rennes, cet appartement bénéficie d'une **proximité idéale** avec le centre-ville et le quartier Grand Quartier. Les commerces sont accessibles à pied, et l'arrêt de bus Trois Croix (lignes 12 et C1) est à proximité, facilitant vos déplacements. Ce logement est soumis aux plafonds de ressources LLI (zone A).