Charmant studio neuf à Lencloître, idéal premier logement

Découvrez ce **studio neuf de 30 m²** idéalement situé à Lencloître, parfait pour un premier logement ou pour une personne seule. Niché au **1er étage** d'un immeuble moderne, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur, d'une superficie de **30.5 m²**, est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en PVC à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le studio est proposé **non meublé**, vous offrant ainsi la liberté de le décorer selon vos goûts et de créer un espace qui vous ressemble. La cuisine est non équipée, prête à être aménagée selon vos envies, et la salle d'eau est moderne et fonctionnelle.

* **Surface habitable : 30.5 m²** * **Double vitrage PVC** pour un confort optimal * Chauffage individuel pour une température maîtrisée * **Éligible à la fibre optique** * Quartier dynamique et proche de toutes commodités * **Classe énergétique C, Classe climatique A**

Situé à Lencloître, en Nouvelle-Aquitaine, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Profitez d'un accès facile aux transports et d'un environnement propice à la vie quotidienne. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur georisques.gouv.fr.