Attraktive Kapitalanlage: Pflegeapartment in Bad Freienwalde

Entdecken Sie eine attraktive Kapitalanlage in Form eines Pflegeapartments in Bad Freienwalde, das sich ideal für Investoren eignet. Diese Einheiten werden innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung angeboten und sind einzeln erwerbbar, wobei jede Einheit über ein eigenes Grundbuchblatt verfügt. Die Grundlage bildet ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag, der eine belegungsunabhängige Zahlung garantiert. Der Betreiber kümmert sich um den gesamten Betriebsablauf, die Vermietung, die Verwaltung und die laufende Instandhaltung.

Das Apartment bietet eine Wohnfläche von **50 m²** und ist als **1+kk** konzipiert. Es ist Teil einer gepflegten Anlage mit insgesamt **3 Etagen**. Die Einheit ist mit einem **Balkon** und einer **Terrasse** ausgestattet, was zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Immobilie wird provisionsfrei für Käufer angeboten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **50 m²** * Zimmeraufteilung: **1+kk** * Balkon und Terrasse vorhanden * Teil einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung * Langfristiger, indexierter Miet-/Pachtvertrag * Belegungsunabhängige Pachtzahlungen * Erwerb als Sondereigentum * Stellplatz vorhanden

Die Lage in Bad Freienwalde, im nordöstlichen Raum der Hauptstadtregion, zeichnet sich durch etablierte Versorgungsstrukturen aus. Die Einrichtung spielt eine regionale Rolle in der pflegerischen Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Dienstleistungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Für eine reine Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort zwingend erforderlich, da vergleichbare Objekte auch in anderen Regionen verfügbar sind.