Hübsches Studio in Prenzlauer Berg - Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im beliebten Thälmannpark, das ab sofort einen neuen Mieter sucht. Die Wohnung bietet auf **33,8 m²** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Zimmer und einer praktischen, kleinen separaten Küche, die über eine Durchreiche verfügt. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, jedoch ohne Fenster.

Das Apartment erfordert eine eigene Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) bis 140% zwingend erforderlich und muss bereits vorliegen.

**Lage & Umgebung** Das Studio befindet sich im begehrten Stadtteil Prenzlauer Berg, der für seine Nähe zu Berlins Zentrum und seine lebendige Atmosphäre bekannt ist. Genießen Sie die Vielfalt an Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Zahlreiche Grünflächen laden zur Erholung ein, und die **hervorragende Verkehrsanbindung** (S-Bahn, U-Bahn, Bus, Straßenbahn) ermöglicht eine umweltfreundliche Mobilität.

**Besonderheiten** * **Provisionsfreier** Direktbezug vom Eigentümer (Gewobag) * **Separate Küche** mit Durchreiche * Badezimmer mit Wanne * Nähe zu Parks und Grünflächen * Exzellente Infrastruktur und Anbindung

Diese Wohnung ist ideal für Singles, die das Stadtleben in einer attraktiven Umgebung genießen möchten und bereit sind, eigene Akzente zu setzen.