Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Energiebilanz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weimar! Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 62,73 m²** befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein Badezimmer. Eine **Loggia** lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist offen gestaltet (+kk).

**Besonderheiten der Immobilie:** * **Saniertes Altneubau-Gebäude** mit 4 Geschossen * **Neue Fenster und Dämmung** für eine hervorragende Energiebilanz * **Ruhige Wohnlage** mit Spielplatz direkt vor der Tür * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **1 Badezimmer**

Das Mehrfamilienhaus ist in gutem Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Parkmöglichkeiten finden Sie direkt in der Umgebung. Die gute Energiewert-Einstufung sorgt für niedrige Nebenkosten. Die Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar.

Die Lage in Weimar bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung.