Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie in Berlin-Pankow

Diese gepflegte Neubauwohnung aus dem Jahr 2021 besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung auf ca. 94 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Berlin-Pankow und bietet ein attraktives Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines modernen, im Jahr 2021 fertiggestellten Hauses und zeichnet sich durch einen durchdachten Grundriss aus. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und eine zusätzliche Galerieebene, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, jedoch bleiben die Einbauküche, ein Einbauschrank und eine Lampe zur Nutzung überlassen.

**Interieur** Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen und lichtdurchfluteten Flur empfangen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur modernen Einbauküche. Zwei stilvolle Badezimmer, eines davon mit Badewanne und Tageslicht, sowie ein separates Gäste-WC, bieten höchsten Komfort. Die Galerieebene mit hohen Decken und einem Dachflächenfenster ist über eine hochwertige Holztreppe erreichbar.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Edles **Echtholzparkett** in Wohn- und Schlafbereichen * Moderne, großformatige Fliesen in Bädern und Küche * **3-Scheiben-Verglasung** für Energieeffizienz und Schallschutz * **Südterrasse** mit Blick ins Grüne (ca. 7 m²) * Video-Gegensprechanlage * Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung liegt in Französisch Buchholz, einem charmanten und familienfreundlichen Stadtteil von Berlin-Pankow. Die Nachbarschaft bietet eine ruhige Atmosphäre, ist aber gleichzeitig hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE sind fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse gastronomische Angebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien N50, 259; Tramlinien M1, 50) und die S-Bahn (S2, S8, S25) ist ausgezeichnet. Auch für Autofahrer ist die Lage durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen vorteilhaft.