Charmantes Altbau-Studio in Berlin-Friedrichshain

Dieses **charmante Studio-Apartment** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines ruhigen Berliner Altbaus im beliebten Stadtteil Friedrichshain. Mit einer Wohnfläche von **ca. 35 m²** bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.

**Hochwertige Ausstattung** zeichnet diese Immobilie aus. Der helle Wohnbereich besticht durch **originalen Dielenfußboden** und zwei Fenster zum ruhigen Innenhof. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Kühl-Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler ausgestattet. Ein gemütlicher Frühstücksplatz für zwei Personen ist ebenfalls vorhanden.

Das **modern geflieste Wannenbad** verfügt über eine Duschvorrichtung und ein Fenster für Tageslicht und Belüftung. Dezente Deckenspots im Flur, der Küche und im Bad runden das stimmige Gesamtbild ab.

**Besonderheiten**: * Charmantes Altbauflair * Separate, voll ausgestattete Küche * Modernes Wannenbad mit Fenster * Optional komplett möbliert übernehmbar * Ruhige Lage im Seitenflügel

**Lage**: Die Wohnung liegt zentral in der Bänschstraße 29 in Berlin-Friedrichshain, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Ruhe. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Der Forckenbeckplatz und der Volkspark Friedrichshain bieten attraktive Naherholungsmöglichkeiten. Beliebte Kieze wie um den Boxhagener Platz sind nur wenige Minuten entfernt. Eine ideale Immobilie für Stilbewusste und Investoren.