Zilvermeeuwlaan 48

EEN RUIME EN COMFORTABELE WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en praktische mogelijkheden samenkomen? Dit huis biedt leefruimte met veel lichtinval, een nette afwerking en een goed onderhouden tuin. Of u nu meer ruimte zoekt voor uw gezin, een kantoor of praktijk aan huis wenst, wonen en ontspannen wilt combineren; deze woning sluit daar goed op aan. Een mooi extra pluspunt: de woning beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's en een luxe volledig overdekt zwembad.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ Uitstekende parkeergelegenheid: Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek. De woning beschikt over een ruime parkeerplaats op eigen terrein met voldoende plek voor meerdere auto's. Dit is tevens ideaal voor het ontvangen van cliënten of gasten voor de praktijkruimte.

Ruime entree met vide: Bij binnenkomst zorgt de vide met hoge raampartijen direct voor veel natuurlijk licht. De hal is afgewerkt met een lichte tegelvloer, een open trap en biedt voldoende ruimte voor een garderobe.

Praktijkruimte aan huis: Via de hal is er directe toegang tot een praktijkruimte met een eigen keukenblok en een wachtruimte. Naast de toegang via de hal heeft deze praktijkruimte ook een eigen buitendeur entree aan de zijkant van de woning. Een zeer geschikte oplossing voor ondernemers of thuiswerkers.

Lichte living en strakke keuken: De woonkamer is ruim opencet en heeft grote ramen met een brede schuifpui naar de tuin. De open, greeploze hoogglans keuken is voorzien van een stenen werkblad, Miele-inbouwapparatuur en een glazen achterwand.

Twee complete badkamers: De woning beschikt over een zeer ruime badkamer met dubbele spoelbak, vrijstaand bad en inloopdouche op de eerste verdieping en er is op de tweede verdieping nog een badkamer met ligbad en douchecabine.

Vijf slaapkamers: Er zijn in totaal vijf ruime kamers beschikbaar. Deze zijn naar eigen wens in te delen als slaapkamer, inloopkast, kantoor of hobbyruimte. De kamers op de tweede verdieping vallen op door de zichtbare houten spanten.

Het exclusieve zwembad: In de tuin vindt u de absolute blikvanger van het huis: het volledig overdekte zwembad. Dit zwembad is voorzien van glazen schuifwanden die u volledig kunt openen voor een directe verbinding met de tuin. Het water wordt chloorvrij gezuiverd via een magnesiumsysteem en is sfeervol uitgelicht met LED-verlichting.

COMFORTABEL EN DUURZAAM WONEN De ruime indeling van de woning zorgt voor een prettig wooncomfort. Vanuit de zithoek in de woonkamer heeft u een overzichtelijk uitzicht op de achtertuin en er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. De open keuken is praktisch ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker.

Op de verdiepingen is er volop leefruimte voor het hele gezin. Met in totaal vijf (slaap)kamers en twee badkamers biedt de woning voor iedereen voldoende privacy en flexibiliteit qua indeling.

De achtertuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat u hier volop zonuren heeft. Er is een vlonderterras, een grasveld en een stevige houten pergola voor wie liever in de schaduw zit. Aansluitend op het strakke, zwart houten bijgebouw bevindt zich deze houten overkapping. De open balkenstructuur biedt een heerlijke, luchtige schaduwplek. Onder de pergola is een ruim en sfeervol terras aangelegd, waar volop plaats is voor een riante eethoek. Deze zithoek heeft een luxueuze en ontspannen uitstraling. Tot slot vormt het overdekte magnesium zwembad hier de spil van ontspanning; dit is ontworpen om zowel zomers (met de deuren open) als in de winter comfortabel te kunnen zwemmen. .

Daarnaast is dit een duurzame keuze: met energielabel A+++ woont u energiezuinig en profiteert u van lage maandlasten. Het binnenklimaat is goed gereguleerd en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

SAMENVATTING Dit huis biedt een complete woonervaring voor wie wonen, werken en ontspanning wil combineren. U beschikt over een lichte living, een moderne keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische werkruimte aan huis. De ruime parkeerplaats op eigen terrein zorgt voor veel gemak in het dagelijks leven, en met het luxe zwembad met glazen schuifwanden haalt u een unieke toevoeging in huis. Een overzichtelijk en instapklaar huis met verrassend veel extra's.