Neubauwohnung mit Balkon in Bestlage Garmisch-Partenkirchen

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Garmisch-Partenkirchen. Die ca. **44 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Obergeschoss einer kleinen, hochwertigen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten und ist bequem per Aufzug erreichbar.

**Innenbereich:** Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit Dusche das harmonische Wohnkonzept abrundet. Ein besonderes Highlight ist der nach Nordosten ausgerichtete Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung:** * Kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten * Ca. **44 m² Wohnfläche** * Offener Wohnbereich mit Küche * Modernes Badezimmer mit Dusche * Balkon mit **Nordost-Ausrichtung** und herrlichem Ausblick * **Aufzug** vorhanden * Optional kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für EUR 42.800,-- erworben werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Garmisch-Partenkirchen, einer weltbekannten Olympia- und Wintersportmetropole. Genießen Sie die **erstklassige Lage** mit vielfältigen Kultur-, Unterhaltungs- und Sportmöglichkeiten sowie der Nähe zur beeindruckenden Bergwelt des Wettersteingebirges. Die Anbindung an die Autobahn A95 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München (ca. 1 Stunde).

**Sonstiges:** Der Baubeginn ist für Sommer 2026 geplant, die Fertigstellung wird für Ende 2027 erwartet. Dies ist eine **attraktive Gelegenheit** für alle, die modernes Wohnen in Bestlage schätzen.