Exklusive Neubauwohnung mit Garten in Garmisch-Partenkirchen

Willkommen in dieser **hochwertigen Neubau-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss, gelegen in einer **bevorzugten Wohnlage** von Garmisch-Partenkirchen. Mit ca. **80 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort in einer malerischen Umgebung.

Die Wohnung besticht durch einen **großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich**, der direkten Zugang zu einer der Terrassen bietet. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung **barrierefrei zugänglich**, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 80 m² Wohnfläche * Heller Wohn- und Essbereich * Gartensondernutzung * Gäste-WC und Abstellraum * Aufzug und Keller * **Optionaler Tiefgaragen-Stellplatz** (EUR 35.000,--)

Das Projekt befindet sich im Bau, die **geplante Fertigstellung ist für Dezember 2026** vorgesehen. Genießen Sie ein modernes Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen Deutschlands.

**Lage:** Garmisch-Partenkirchen, am Fuße der Alpen und der Zugspitze gelegen, bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Sport und bayerischer Tradition. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Skigebiet Garmisch-Classic und ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten im Sommer wie im Winter. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Ortszentrum machen diese Lage besonders attraktiv.