Moderne, energiezuinige gezinswoning nabij Crescentpark!

Ontdek deze instapklare, moderne eengezinswoning aan Tubadreef 84 in Harderwijk. De woning combineert stijlvol wonen met duurzaamheid en een praktische indeling, ideaal voor gezinnen.

**OVERZICHT** Deze uitstekend onderhouden woning biedt een lichte en open sfeer dankzij de eigentijdse afwerking met matzwarte glazen puien. Met een woonoppervlakte van **121 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, is er volop ruimte. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Drielanden, op een steenworp afstand van het recreatiegebied Crescentplas en nabij alle voorzieningen.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een hal met modern toilet, een open keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur en een lichte, tuingerichte woonkamer met serre en trapkast. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u twee royale slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping telt een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een derde royale slaapkamer. Er is potentie voor een vierde slaapkamer.

**VOORZIENINGEN** De woning is voorzien van centrale verwarming en warmwatervoorziening via een HR CV combiketel uit 2012, mechanische ventilatie en **14 zonnepanelen (2023)**. De achtertuin, gelegen op het westen, is recent opnieuw aangelegd en beschikt over een serre voor optimaal buitenplezier. Er is een vrijstaande houten berging en voldoende openbare parkeergelegenheid.

**LOCATIE** Gelegen in de geliefde wijk Drielanden, met winkelcentrum, medisch centrum en scholen op korte afstand. Het Crescentpark en het Wolderwijd zijn nabij, evenals de historische binnenstad van Harderwijk. Geniet van de middag- en avondzon in de privacyvolle achtertuin.