Exklusives Penthouse mit Dachterrasse am Waldrand

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Penthouse in Mühlheim am Main, Lämmerspiel, bietet eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und idyllischer Natur. Auf ca. **99 m² Wohnfläche** verteilen sich **3 Zimmer**, zwei vollwertige Badezimmer und eine beeindruckende 31,2 m² große Dachterrasse mit **Südwestausrichtung**, die den Wohnraum nach außen erweitert und unvergleichliche Ausblicke bietet.

Das Innere der Wohnung besticht durch moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Die beiden vollwertigen Badezimmer sorgen für Komfort und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist die **Dachterrasse**, die mit ihrer Größe und Ausrichtung zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Nachmittagssonne und Abendrot in vollen Zügen erleben. Zusätzlich ist die Terrasse mit einem **Balkonkraftwerk** ausgestattet, das über eine PV-Anlage und Wechselrichter verfügt und die Terrasse nicht nur schön, sondern auch smart macht.

* **Ca. 99 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **2 vollwertige Badezimmer** * **31,2 m² Dachterrasse (Südwestausrichtung)** * Moderne Architektur, Baujahr **2017** * Balkonkraftwerk mit PV-Anlage * Direkt am Waldrand gelegen * Teil einer Eigentümergemeinschaft (WEG)

Die Lage in Lämmerspiel, einem Stadtteil von Mühlheim am Main, ist einzigartig. Sie wohnen **direkt am Waldrand** mit unmittelbarer Anbindung an die Natur und das Naturschutzgebiet Mayengewann, genießen aber gleichzeitig eine hervorragende Erreichbarkeit von Offenbach (wenige Minuten) und Frankfurt (ca. 20 Minuten). Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn) und die Autobahn A3 ist ebenfalls exzellent, was dieses Penthouse zu einem idealen Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht.