Freistehendes Einfamilienhaus in Bennewitz: Platz, Komfort & Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bennewitz bietet auf ca. **131 m² Wohnfläche** und diversen Nutzflächen ein großzügiges Zuhause für Familien. Das Haus wurde **2002 umfassend saniert** und befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand**. Mit **5 Zimmern**, zwei Bädern (eines im Keller mit Dusche), einem pflegeleichten Garten, einer überdachten Terrasse, einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz erfüllt es vielfältige Wohnansprüche.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele als zentralen Verteiler, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Der Wohnbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume, sowie eine praktische Abstellkammer.

**Ausstattung & Features** * **Zwei Bäder**: Eines im EG mit Wanne, eines im Keller mit Dusche * **Voll unterkellert**: Viel Stauraum, Hauswirtschaftsbereich, Hobbyraum * **Überdachte Terrasse**: Gemütliche Außenbereiche * **Garage mit elektrischem Tor** und zusätzlicher Stellplatz * **Gepflegter Garten**: Mit Schuppen, Brunnen und zwei Rasenmährobotern * Zusätzliche Sicherheit: Außenjalousien, Kameraüberwachung, **5-kW-Notstromaggregat** * Praktisch: Keller von außen begehbar

**Lage & Umgebung** Das Haus liegt in einer attraktiven, ruhigen Lage von Bennewitz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten (Netto ca. 140 m, Penny ca. 850 m), Ärzte (ca. 400 m) und Bildungseinrichtungen (Grundschule ca. 280 m) sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung (Linie S3) nach Leipzig (ca. 25 Min. Fahrzeit) ist nur ca. 600 m entfernt. Die Nähe zur Muldenaue und zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet ideale Freizeitmöglichkeiten.