Kúpa nehnuteľnosti na Slovensku cudzincom
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Pri hati, Košice, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Objavte svoj nový domov v rezidenčnom projekte Pri Hati Rezidencia v Košiciach.
**Prehľad:** Nový 2-izbový byt s označením BYT C ponúka ideálne bývanie pre jednotlivcov alebo páry. Nachádza sa v komornom projekte so 17 bytmi v obľúbenej lokalite Košice-Sídlisko Ťahanovce, s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň v blízkosti rekreačnej zóny Anička a rieky Hornád.
**Interiér:** Byt s celkovou úžitkovou plochou **63,06 m²** disponuje premyslenou dispozíciou. Pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s moderne riešenou kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Orientácia na **západ** zaručuje príjemné presvetlenie počas dňa.
**Vybavenie a výhody:** * **Úžitková plocha 63,06 m²** * **Priestranná terasa s výmerou 8,70 m²** s výhľadom do zelene * Západná orientácia * Štandardné vyhotovenie zahŕňa podlahové krytiny, interiérové dvere a sanitu * Možnosť dokúpenia kobky a parkovacieho miesta (aj v automatizovanej parkovacej veži) * Projekt je vo fáze výstavby, s možnosťou výberu štandardu
**Lokalita:** Rezidencia Pri Hati spája pokojné bývanie s prírodou a výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete OC Pri Hati (Kaufland, NAY, dm), promenádu pri Hornáde, cyklotrasy a rekreačnú zónu Anička. Rýchle napojenie na centrum mesta a mestský obchvat.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 9 sekundami
Aktualizované 30. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Slovenské bývanie kúpi ktokoľvek: žiadne povolenie, žiadna podmienka pobytu, žiadna prevodná daň. Čo spadá pod pravidlo o poľnohospodárskej pôde a čo naozaj stojí zápis.
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Čo slovenské banky žiadajú od zahraničného kupujúceho: rozdiel medzi EÚ a zvyškom sveta, strop 80 % hodnoty, sadzby okolo 3,5 % v roku 2026 a náklady nad rámec úroku.
Medián ponukových cien bytov za m² v 26 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a rastom cien za dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Objavte svoj nový domov v rezidenčnom projekte Pri Hati Rezidencia v Košiciach.
Prehľad: Nový 2-izbový byt s označením BYT C ponúka ideálne bývanie pre jednotlivcov alebo páry. Nachádza sa v komornom projekte so 17 bytmi v obľúbenej lokalite Košice-Sídlisko Ťahanovce, s výbornou dostupnosťou do mesta a zároveň v blízkosti rekreačnej zóny Anička a rieky Hornád.
Interiér: Byt s celkovou úžitkovou plochou 63,06 m² disponuje premyslenou dispozíciou. Pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s moderne riešenou kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Orientácia na západ zaručuje príjemné presvetlenie počas dňa.
Vybavenie a výhody:
Lokalita: Rezidencia Pri Hati spája pokojné bývanie s prírodou a výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete OC Pri Hati (Kaufland, NAY, dm), promenádu pri Hornáde, cyklotrasy a rekreačnú zónu Anička. Rýchle napojenie na centrum mesta a mestský obchvat.