Dolné Rakúsko je spolková krajina a historický región na severovýchode Rakúska. Je to rozlohou najväčšia spolková krajina v krajine, ktorá úplne obklopuje hlavné mesto Viedeň. Región má medzinárodné hranice s Českou republikou na severe, so Slovenskou republikou na východe a susedí s niekoľkými rakúskymi spolkovými krajinami vrátane Horného Rakúska, Štajerska a Burgenlandu.
Nehnuteľnosti v Dolnom Rakúsku sú v porovnaní s rakúskym priemerom vo všeobecnosti lacné. Bytový fond je vysoko decentralizovaný a trhu nedominuje žiadne jediné mesto. Najväčší podiel na bytovom fonde majú Viedenské Nové Mesto a krajinské hlavné mesto St. Pölten, pričom obe mestá ponúkajú bývanie za ceny výrazne pod regionálnym priemerom. Naopak, najdrahšie nehnuteľnosti sa koncentrujú v Klosterneuburgu, kde domy stoja takmer dvojnásobok regionálneho priemeru, nasledované ďalšími prémiovými lokalitami v blízkosti hraníc Viedne, ako sú Baden a Mödling.
