Rakúsko je vnútrozemský štát v strednej Európe, ktorý hraničí s Nemeckom, Českou republikou, Slovenskom, Maďarskom, Slovinskom, Talianskom, Švajčiarskom a Lichtenštajnskom. Krajina je charakteristická svojou hornatou geografiou, ktorá dosahuje najvyšší bod na Grossglockneri, zatiaľ čo jej vodný systém zahŕňa Rýn, Bodamské jazero a Neziderské jazero. Obyvateľstvo a hospodárska aktivita sa sústreďujú v hlavných mestských centrách, pričom hlavným uzlom je hlavné mesto Viedeň, ktoré dopĺňajú kľúčové regionálne mestá ako Graz, Linec a Salzburg.
Trh s bývaním sa medzi hlavným mestom a spolkovými krajinami výrazne líši. Viedeň má najväčší podiel na bytovom fonde v krajine a ceny nehnuteľností tu ležia vysoko nad celoštátnym priemerom. Mimo hlavného mesta ponúka značný objem bývania Štajersko, najmä v Grazi, a to za dostupnejšie ceny. Presun medzi regiónmi odhaľuje výrazné rozdiely v nákladoch, spolková krajina Salzburg a jej hlavné mesto Salzburg sú najdrahšími oblasťami na kúpu nehnuteľnosti, zatiaľ čo Dolné Rakúsko, vrátane miest St. Pölten a Wiener Neustadt, poskytuje jedny z najlacnejších možností bývania v krajine.
