Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Roháčova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu unikátní designový mezonetový byt 4+kk o rozloze 90 m² v atraktivní lokalitě pražského Žižkova.
**Tento půdní byt** se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží secesního domu z roku 1905 a nabízí naprosté soukromí a dostatek světla díky promyšlené architektuře.
Interiér bytu dominuje otevřený obývací prostor s moderním kuchyňským koutem a jídelní částí. Kvalitní materiály, jako jsou dubové podlahy a elegantní černé prvky, spolu s nábytkem na míru, vytvářejí jedinečnou atmosféru. Horní patro slouží jako klidová zóna s hlavní ložnicí, volně stojící vanou, šatnou a pracovním koutem.
**Byt je plně klimatizovaný** a pronajímá se **kompletně zařízený**, připravený k okamžitému nastěhování. **Nájemné činí 47 000 Kč/měsíc**, poplatky za služby jsou 6 900 Kč (1 osoba) / 7 800 Kč (2 osoby). **Kauce je ve výši 94 000 Kč** a provize RK je 47 000 Kč.
**Lokalita Žižkov** nabízí jedinečnou atmosféru, skvělou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra. V docházkové vzdálenosti najdete parky Parukářka a Vítkov, kavárny, restaurace i obchody.
Jedná se o stylové bydlení s charakterem, ideální pro ty, kteří hledají něco výjimečného. Doporučujeme osobní prohlídku.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 15 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu unikátní designový mezonetový byt 4+kk o rozloze 90 m² v atraktivní lokalitě pražského Žižkova.
Tento půdní byt se nachází ve 4. a 5. nadzemním podlaží secesního domu z roku 1905 a nabízí naprosté soukromí a dostatek světla díky promyšlené architektuře.
Interiér bytu dominuje otevřený obývací prostor s moderním kuchyňským koutem a jídelní částí. Kvalitní materiály, jako jsou dubové podlahy a elegantní černé prvky, spolu s nábytkem na míru, vytvářejí jedinečnou atmosféru. Horní patro slouží jako klidová zóna s hlavní ložnicí, volně stojící vanou, šatnou a pracovním koutem.
Byt je plně klimatizovaný a pronajímá se kompletně zařízený, připravený k okamžitému nastěhování. Nájemné činí 47 000 Kč/měsíc, poplatky za služby jsou 6 900 Kč (1 osoba) / 7 800 Kč (2 osoby). Kauce je ve výši 94 000 Kč a provize RK je 47 000 Kč.
Lokalita Žižkov nabízí jedinečnou atmosféru, skvělou občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra. V docházkové vzdálenosti najdete parky Parukářka a Vítkov, kavárny, restaurace i obchody.
Jedná se o stylové bydlení s charakterem, ideální pro ty, kteří hledají něco výjimečného. Doporučujeme osobní prohlídku.