Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Sovova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **luxusní byt 4+kk** o rozloze **105,8 m²** v žádané lokalitě Karlín, Praha. Tento **zcela nový byt** se nachází v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného historického domu s moderními technologiemi.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na komfort a styl. Najdete zde **kvalitní kuchyňskou linku na míru**, stylový nábytek a prémiové spotřebiče. Většina bytů je vybavena **rekuperací** pro zajištění čerstvého vzduchu a **chytrými technologiemi** pro maximální pohodlí. Byt je navíc **špičkově odhlučněn**, což zaručuje klidné bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **4+kk** * Podlahová plocha: **105,8 m²** * Vybavení: Plně vybaveno kvalitním nábytkem a spotřebiči * Technologie: Chytrá domácnost, rekuperace * Dům: Výtah, kolárna s dobíjením elektrokol * Společné prostory: Zahradní posezení * Lokalita: Karlín, Praha * Bez provize RK
**Lokalita** Karlín je jednou z nejatraktivnějších pražských čtvrtí, která nabízí moderní bydlení s kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody a parky, které vybízejí k aktivnímu trávení volného času. Společné zahradní posezení poskytuje příjemné místo k relaxaci.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 24 zobrazení
Aktualizované 10. júla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu luxusní byt 4+kk o rozloze 105,8 m² v žádané lokalitě Karlín, Praha. Tento zcela nový byt se nachází v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného historického domu s moderními technologiemi.
Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a styl. Najdete zde kvalitní kuchyňskou linku na míru, stylový nábytek a prémiové spotřebiče. Většina bytů je vybavena rekuperací pro zajištění čerstvého vzduchu a chytrými technologiemi pro maximální pohodlí. Byt je navíc špičkově odhlučněn, což zaručuje klidné bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Karlín je jednou z nejatraktivnějších pražských čtvrtí, která nabízí moderní bydlení s kompletní občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností. V okolí naleznete restaurace, kavárny, obchody a parky, které vybízejí k aktivnímu trávení volného času. Společné zahradní posezení poskytuje příjemné místo k relaxaci.