Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Maiselova, Praha 1 - Josefov, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu nádherně zrekonstruovaný byt **3+kk s dispozicí 74 m²** v prestižní lokalitě Starého Města pražského, přímo v sousedství slavné Pařížské ulice. Tato exkluzivní adresa v historickém Josefově vám zajistí život v samém centru dění, obklopeni nejlepšími restauracemi, kavárnami a butiky světových značek.
Byt se nachází v celkově renovovaném secesním domě z roku **1902**, který si zachoval své původní architektonické kouzlo. Interiér bytu je navržen s citem pro detail, kde se moderní prvky snoubí s původními secesními detaily. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou moderní kuchyní, která zahrnuje indukční varnou desku, troubu, myčku, mikrovlnnou troubu a lednici s mrazákem. Dále byt disponuje **dvěma samostatnými ložnicemi** orientovanými do klidného vnitrobloku, moderní koupelnou se sprchovým koutem a podlahovým vytápěním, a elegantní vstupní halou.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Plocha: **74 m²** * Lokalita: **Staré Město, Josefov** * Dům: Secesní, po celkové rekonstrukci, **s výtahem** * Vybavení: Plně vybavená kuchyň, podlahové vytápění v koupelně, renovované dubové parkety * Bezpečnost: Kamerový systém
Dům se nachází v ulici Maiselova, která má bohatou historii a je skvěle dopravně dostupná díky blízkosti tramvajových a metra. Všechny části Prahy jsou snadno dosažitelné. Byt je **k dispozici ihned**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu nádherně zrekonstruovaný byt 3+kk s dispozicí 74 m² v prestižní lokalitě Starého Města pražského, přímo v sousedství slavné Pařížské ulice. Tato exkluzivní adresa v historickém Josefově vám zajistí život v samém centru dění, obklopeni nejlepšími restauracemi, kavárnami a butiky světových značek.
Byt se nachází v celkově renovovaném secesním domě z roku 1902, který si zachoval své původní architektonické kouzlo. Interiér bytu je navržen s citem pro detail, kde se moderní prvky snoubí s původními secesními detaily. Dominantou je prostorný obývací pokoj s plně vybavenou moderní kuchyní, která zahrnuje indukční varnou desku, troubu, myčku, mikrovlnnou troubu a lednici s mrazákem. Dále byt disponuje dvěma samostatnými ložnicemi orientovanými do klidného vnitrobloku, moderní koupelnou se sprchovým koutem a podlahovým vytápěním, a elegantní vstupní halou.
Klíčové vlastnosti:
Dům se nachází v ulici Maiselova, která má bohatou historii a je skvěle dopravně dostupná díky blízkosti tramvajových a metra. Všechny části Prahy jsou snadno dosažitelné. Byt je k dispozici ihned.