Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Křížová, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu unikátní loft s galerií o rozloze **114 m²** v prestižní industriální budově SUPERLOFTS z roku 2015, která se nachází v žádané lokalitě Praha 5 - Smíchov.
**Přehled:** Tento prostorný loft se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových 6 podlaží a je přístupný výtahem. Nabízí nadstandardní bydlení s jedinečným industriálním charakterem a úchvatným výhledem na Prahu. Budova i samotná jednotka prošly nákladnou rekonstrukcí.
**Interiér:** Loft disponuje otevřeným a vzdušným prostorem s galerií, který podtrhuje jeho industriální kouzlo. Součástí je moderní, plně vybavená kuchyňská linka a luxusní koupelna. Pro maximální komfort je byt vybaven kompletní klimatizací.
**Vybavení a vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk s galerií * Podlahová plocha: **114 m²** * Patro: 5. NP (s výtahem) * Vybavení: Plně vybavená kuchyňská linka, klimatizace * Parkování: **Garážové stání v ceně** * K nastěhování: **Ihned**
**Lokalita:** Nemovitost se nachází v centru Smíchova, jedné z nejžádanějších částí Prahy 5. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchody a skvělou dopravní dostupnost do centra města i na Anděl. V blízkosti se nachází obchodní centrum Nový Smíchov.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 mesiacmi
Aktualizované 27. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu unikátní loft s galerií o rozloze 114 m² v prestižní industriální budově SUPERLOFTS z roku 2015, která se nachází v žádané lokalitě Praha 5 - Smíchov.
Přehled: Tento prostorný loft se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových 6 podlaží a je přístupný výtahem. Nabízí nadstandardní bydlení s jedinečným industriálním charakterem a úchvatným výhledem na Prahu. Budova i samotná jednotka prošly nákladnou rekonstrukcí.
Interiér: Loft disponuje otevřeným a vzdušným prostorem s galerií, který podtrhuje jeho industriální kouzlo. Součástí je moderní, plně vybavená kuchyňská linka a luxusní koupelna. Pro maximální komfort je byt vybaven kompletní klimatizací.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Nemovitost se nachází v centru Smíchova, jedné z nejžádanějších částí Prahy 5. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost, restaurace, kavárny, obchody a skvělou dopravní dostupnost do centra města i na Anděl. V blízkosti se nachází obchodní centrum Nový Smíchov.