Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Moderní byt 1+kk s balkonem v Brně s veškerou vybaveností
Reissigova, Brno, Česká republika
18 700 CZK
519 CZK/m²
1
izby
36
m²
5
podlažie
1
izby
36
m²
5
podlažie
G
Energia
Novostavba
Stav
Balkón
Vybavenie · 2 m²
Ďalšie v Brno
2780 ďalších v Brno →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:1+kk
Izby:1
Stav:Novostavba
Energia:G
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie
Popis
Nabízíme k pronájmu **moderní a efektivně řešený byt 1+kk** o rozloze 36 m² v novostavbě v Brně. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží a disponuje **balkonem**, který je ideální pro relaxaci.
**Interiér bytu** byl navržen na míru a je plně vybaven. Najdete zde **kvalitní kuchyňskou linku** s vestavěnými spotřebiči (indukční deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka), vestavěné skříně, pohodlnou postel, jídelní stůl se židlemi, chytrou televizi a pračku. Pro zdravé vnitřní klima je byt vybaven rekuperační jednotkou a k dispozici je i mobilní klimatizace.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk * Plocha: 36 m² * Balkon * Novostavba * Plně vybavený interiér * Rekuperace a klimatizace * Bezbariérový přístup * Orientace na východ
**Lokalita:** Byt se nachází v Brně s vynikající občanskou vybaveností v okolí – obchody, supermarket, fitness, bazén i park Lužánky. Skvělá je také **dopravní dostupnost** s rychlým spojením do centra města (cca 10 minut tramvají). K nastěhování od 01.09.2026. Možnost pronájmu garážového stání za příplatek.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:5
Klimatizácia:Áno
Vybavenie
Balkón(2 m²)
Garáž
Parkovanie
Podmienky prenájmu
K dispozícii od:1. 9. 2026
Mesačné poplatky:3 500 CZK
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
90/100🚇
92Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
94Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
100Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
100Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
74Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🌬️
70Kvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
73Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
70
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
100
Pridané pred 4 mesiacmi · 17 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Cena a trh
História cien
18 700 CZK· 519 CZK/m²13. 5. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality18 700 CZK
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou12 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie11 min čítania
Ako hľadať nehnuteľnosti vo viacerých krajinách EÚ
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci