Dáta z trhu a ceny5 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Moderní 1+kk s balkonem a parkováním u Prahy
Letecká, Libčice nad Vltavou, Česká republika
14 000 CZK
400 CZK/m²
1
izby
35
m²
2/3
podlažie
1
izby
35
m²
2/3
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Balkón
Vybavenie
Ďalšie v Libčice nad Vltavou
13 ďalších v Libčice nad Vltavou →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Parkovanie
Popis
Nabízíme k pronájmu zbrusu nový byt **1+kk o velikosti 35 m²** v moderní novostavbě, která byla dokončena v srpnu 2023. Byt se nachází v Libčicích nad Vltavou, pouhých **20 minut z centra Prahy**, což zajišťuje skvělou dostupnost hlavního města.
Byt disponuje prostorným obytným pokojem s inovativním řešením stropu z pohledového betonu a přímým vstupem na **prostorný balkon**. Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka včetně myčky nádobí a praktické vestavěné skříně pro dostatek úložného prostoru.
**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba z roku 2023** * **Balkon** * **Plně vybavená kuchyňská linka** * **Vestavěné skříně** * **Vyhrazené parkovací stání** * Skvělá dopravní dostupnost vlakem (20 min na Masarykovo nádraží)
Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost a je ideální pro milovníky cyklistiky díky napojení na cyklotrasu Praha - Drážďany. Výborné spojení do Prahy zajišťuje pravidelný vlakový provoz (3x do hodiny) a dvě automobilové trasy. Byt je k dispozici od **1.9.2026**.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:2 / 3
Vybavenie
Balkón
Pivnica
Parkovanie
Podmienky prenájmu
K dispozícii od:1. 9. 2026
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
57/100🚇
37Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
44Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
66Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
65Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
48Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
20Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
73Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
69
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
75
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
100
Aktuálnosť
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
25
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Cena a trh
História cien
14 000 CZK· 400 CZK/m²30. 5. 2026
Ponúknuté na prenájomVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality14 000 CZK
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie11 min čítania
Ako hľadať nehnuteľnosti vo viacerých krajinách EÚ
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie15 min čítania
Kde inzerovať nehnuteľnosť ako súkromný predajca
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie13 min čítania
Kde v Európe kúpi cudzinec nehnuteľnosť najľahšie
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci