Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Královopolská, Brno, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **zcela nový byt 1+kk o rozloze 28 m²** v žádané lokalitě Brno-Žabovřesky na ulici Královopolská. Jedná se o první pronájem v technologicky vyspělém domě, kde se stanete historicky prvním nájemníkem.
**Přehled nemovitosti** Byt je navržen s důrazem na maximální pohodlí a funkčnost. Dispozice 1+kk s přilehlou lodžií o velikosti 7 m² nabízí ideální prostor pro jednotlivce či pár. Interiér je kompletně a stylově vybaven, takže se můžete nastěhovat doslova s osobními věcmi.
**Interiér a vybavení** Dominantou obytné části je ikonické křeslo Barcelona, pohodlná postel (160x200 cm) s lůžkovinami, pracovní stůl a dostatek úložného prostoru v šatních skříních. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně varné desky, myčky a lednice s mrazákem. Koupelna s moderním sprchovým koutem a minimalistickým designem doplňuje komfort. Z lodžie s posezením si užijete venkovní atmosféru.
**Klíčové vlastnosti a benefity** * **Nová výstavba**: Budete první nájemníci. * **Chytrá domácnost**: Ovládání technologií pro úsporu času a nákladů. * **Klimatizace**: Zajištění tepelné pohody. * **Vysokorychlostní WiFi**: V ceně nájmu, ideální pro home office. * **Exkluzivní zázemí domu**: Soukromá posilovna, profesionální prádelna Miele, 3 rychlovýtahy. * **Možnost pronájmu garážového stání**.
**Lokalita** Žabovřesky poskytují prestižní adresu s výbornou dostupností do Technologického parku i centra Brna. Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 3. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu zcela nový byt 1+kk o rozloze 28 m² v žádané lokalitě Brno-Žabovřesky na ulici Královopolská. Jedná se o první pronájem v technologicky vyspělém domě, kde se stanete historicky prvním nájemníkem.
Přehled nemovitosti Byt je navržen s důrazem na maximální pohodlí a funkčnost. Dispozice 1+kk s přilehlou lodžií o velikosti 7 m² nabízí ideální prostor pro jednotlivce či pár. Interiér je kompletně a stylově vybaven, takže se můžete nastěhovat doslova s osobními věcmi.
Interiér a vybavení Dominantou obytné části je ikonické křeslo Barcelona, pohodlná postel (160x200 cm) s lůžkovinami, pracovní stůl a dostatek úložného prostoru v šatních skříních. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně varné desky, myčky a lednice s mrazákem. Koupelna s moderním sprchovým koutem a minimalistickým designem doplňuje komfort. Z lodžie s posezením si užijete venkovní atmosféru.
Klíčové vlastnosti a benefity
Lokalita Žabovřesky poskytují prestižní adresu s výbornou dostupností do Technologického parku i centra Brna. Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti.