Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Jánská, Brno, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k pronájmu **krásný a nadstandardně vybavený byt 1+kk** o celkové užitné ploše **28,4 m²** v samém centru Brna na ulici Jánská.
Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající bydlení v dynamické lokalitě. Vstupní hala s vestavěnými skříněmi nabízí dostatek úložného prostoru. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderně vybaveným kuchyňským koutem, který zahrnuje i pračku. Koupelna je vybavena vanou a toaletou.
**Byt je plně vybavený** a připravený k okamžitému nastěhování. Měsíční nájem činí 20.000,- Kč, zálohy na služby a energie jsou 4.000,- Kč. Požadovaná vratná kauce odpovídá dvěma měsíčním nájmům.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Plocha: **28,4 m²** * Lokalita: Brno - centrum (ul. Jánská) * Vybavení: Nadstandardní, včetně pračky * Ihned k nastěhování
**Lokalita:** Byt se nachází v prestižní lokalitě v přímém centru Brna, jen pár minut chůze od náměstí Svobody, OC Velký Špalíček, Zelný trh a hlavního nádraží. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, lékaře i památky. Skvělá dopravní dostupnost zajištěna zastávkou MHD cca 150 m od domu a hlavním nádražím vzdáleným 5 minut chůze.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 22 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nabízíme k pronájmu krásný a nadstandardně vybavený byt 1+kk o celkové užitné ploše 28,4 m² v samém centru Brna na ulici Jánská.
Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající bydlení v dynamické lokalitě. Vstupní hala s vestavěnými skříněmi nabízí dostatek úložného prostoru. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderně vybaveným kuchyňským koutem, který zahrnuje i pračku. Koupelna je vybavena vanou a toaletou.
Byt je plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Měsíční nájem činí 20.000,- Kč, zálohy na služby a energie jsou 4.000,- Kč. Požadovaná vratná kauce odpovídá dvěma měsíčním nájmům.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v prestižní lokalitě v přímém centru Brna, jen pár minut chůze od náměstí Svobody, OC Velký Špalíček, Zelný trh a hlavního nádraží. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, lékaře i památky. Skvělá dopravní dostupnost zajištěna zastávkou MHD cca 150 m od domu a hlavním nádražím vzdáleným 5 minut chůze.