Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Česká Lípa, okres Česká Lípa, Česká Lípa, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu s možností trvalého bydlení o **užitné ploše 95 m²** a dispozici 2+1, situovanou na pozemku o celkové výměře **559 m²**. Nemovitost je ideální jak pro víkendovou rekreaci, tak pro celoroční užívání. Chata je zděná s obvodovými zdmi z tvárnic a cihel, dřevěným štítem balkonu a sedlovou střechou s eternitovou krytinou. Objekt je částečně podsklepený. Vstup do chaty vede přes přistavěné dřevěné závětří do hlavní zděné části.
Vnitřní prostor chaty nabízí praktické a funkční řešení. V přízemí se nachází vstupní chodba, umývárna s WC, obytná místnost s krbem a kuchyň. Dřevěné schodiště vede do podkroví, kde je obytná místnost, lodžie a úložný prostor. Dispozice umožňuje úpravy dle vlastních představ, čímž se chata stává flexibilní pro různé potřeby a životní styl.
Chata disponuje následujícími prvky:
* Napojení na elektřinu * Napojení na vodovod * Přístup z komunikace * Odkanalizování do jímky na vyvážení
Zahrada o výměře **508 m²** poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení či posezení s rodinou a přáteli. Chata představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s možností celoročního užívání. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 7 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 18. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu s možností trvalého bydlení o užitné ploše 95 m² a dispozici 2+1, situovanou na pozemku o celkové výměře 559 m². Nemovitost je ideální jak pro víkendovou rekreaci, tak pro celoroční užívání. Chata je zděná s obvodovými zdmi z tvárnic a cihel, dřevěným štítem balkonu a sedlovou střechou s eternitovou krytinou. Objekt je částečně podsklepený. Vstup do chaty vede přes přistavěné dřevěné závětří do hlavní zděné části.
Vnitřní prostor chaty nabízí praktické a funkční řešení. V přízemí se nachází vstupní chodba, umývárna s WC, obytná místnost s krbem a kuchyň. Dřevěné schodiště vede do podkroví, kde je obytná místnost, lodžie a úložný prostor. Dispozice umožňuje úpravy dle vlastních představ, čímž se chata stává flexibilní pro různé potřeby a životní styl.
Chata disponuje následujícími prvky:
Zahrada o výměře 508 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení či posezení s rodinou a přáteli. Chata představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s možností celoročního užívání. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.