Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ostrovec-Lhotka - Lhotka, okres Rokycany, Ostrovec-Lhotka, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu s dispozicí vhodnou pro odpočinek v přírodě, nacházející se v Ostrovec-Lhotce, Plzeňský kraj. Tato **udržovaná chata** o obytné ploše **90 m²** stojí na vlastním pozemku o rozloze **323 m²** a je ideální pro milovníky klidu a relaxace.
**Interiér chaty** je rozdělen do tří podlaží. Suterén nabízí prostor pro skladování, dílnu nebo posezení s krbem. V přízemí se nachází předsíň, kuchyňský kout, prostorný obývací pokoj a umývárna. Podkroví disponuje ložnicí a dalším menším pokojem pro spaní, doplněné o úložné prostory.
**Klíčové vlastnosti:** * **Třípodlažní dispozice** s možností využití sklepa * **Balkon** pro venkovní posezení * **Krb** ve sklepě pro příjemné večery * **Dřevěná konstrukce** s vnitřním obkladem * **Elektřina** zavedena, **vlastní elektroměr** * **Suché WC** na pozemku * **Ihned volná** k dispozici
**Lokalita:** Chata se nachází v klidné části obce Ostrovec-Lhotka, obklopená krásnou přírodou. V okolí jsou ideální podmínky pro turistiku a cykloturistiku. Dobrá dostupnost do Rokycan (cca 30 km) a na dálnici D5 (cca 15 km). Cesta na okraj Prahy trvá přibližně 50 minut.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 5 mesiacmi
Aktualizované 25. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu s dispozicí vhodnou pro odpočinek v přírodě, nacházející se v Ostrovec-Lhotce, Plzeňský kraj. Tato udržovaná chata o obytné ploše 90 m² stojí na vlastním pozemku o rozloze 323 m² a je ideální pro milovníky klidu a relaxace.
Interiér chaty je rozdělen do tří podlaží. Suterén nabízí prostor pro skladování, dílnu nebo posezení s krbem. V přízemí se nachází předsíň, kuchyňský kout, prostorný obývací pokoj a umývárna. Podkroví disponuje ložnicí a dalším menším pokojem pro spaní, doplněné o úložné prostory.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Chata se nachází v klidné části obce Ostrovec-Lhotka, obklopená krásnou přírodou. V okolí jsou ideální podmínky pro turistiku a cykloturistiku. Dobrá dostupnost do Rokycan (cca 30 km) a na dálnici D5 (cca 15 km). Cesta na okraj Prahy trvá přibližně 50 minut.