Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Tři Studně, okres Žďár nad Sázavou, Tři Studně, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Představujeme vám **okouzlující zděnou chatu** v malebných Třech Studních, ideální pro celoroční bydlení i víkendové pobyty. Tato nemovitost se nachází v chráněné oblasti Žďárské vrchy a nabízí **úchvatné výhledy a klidné prostředí** ideální pro milovníky přírody, sportu i rodinné pohody.
**Interiér chaty** je navržen s důrazem na komfort a praktičnost. V přízemí najdete moderní koupelnu s walk-in sprchovým koutem a samostatné WC. Srdcem domu je prostorná obytná kuchyně s novým krbem a obývací pokoj, oba s přímým vstupem na **velkou terasu**, kde si můžete vychutnat ranní kávu s výhledem do přírody. V patře jsou dvě útulné ložnice a praktický úložný prostor. Suterén nabízí užitečný sklep s technickým zázemím.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Zděná chata s celoročním užíváním * **Prostorná terasa** s přímým vstupem z obytných místností * **Parkování pro 4 auta** na vlastním pozemku * Kombinovaný systém vytápění: nový krb a plynový kotel s akumulační nádrží * Napojení na obecní vodovod a kanalizaci * Možnost využití kopané studny * Pozemek o rozloze 471 m²
**Lokalita Tři Studně** vás okouzlí svou nadmořskou výškou 730 m n. m. a blízkostí k přírodním krásám. Pouhých 300 m od chaty se nachází rybník Sykovec s možností koupání. V zimě oceníte **upravené běžkařské tratě** a skiareál na Harusově kopci (cca 7 km). Obec je také skvělým výchozím bodem pro cyklistické výlety po mezinárodní cyklostezce. Okolí nabízí nekonečné možnosti pro houbaření, turistiku a relaxaci v přírodě.
Tato chata je ideální volbou pro rodiny, sportovce a všechny, kteří hledají **klidné útočiště** v srdci Vysočiny. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto výjimečného místa.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Představujeme vám okouzlující zděnou chatu v malebných Třech Studních, ideální pro celoroční bydlení i víkendové pobyty. Tato nemovitost se nachází v chráněné oblasti Žďárské vrchy a nabízí úchvatné výhledy a klidné prostředí ideální pro milovníky přírody, sportu i rodinné pohody.
Interiér chaty je navržen s důrazem na komfort a praktičnost. V přízemí najdete moderní koupelnu s walk-in sprchovým koutem a samostatné WC. Srdcem domu je prostorná obytná kuchyně s novým krbem a obývací pokoj, oba s přímým vstupem na velkou terasu, kde si můžete vychutnat ranní kávu s výhledem do přírody. V patře jsou dvě útulné ložnice a praktický úložný prostor. Suterén nabízí užitečný sklep s technickým zázemím.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita Tři Studně vás okouzlí svou nadmořskou výškou 730 m n. m. a blízkostí k přírodním krásám. Pouhých 300 m od chaty se nachází rybník Sykovec s možností koupání. V zimě oceníte upravené běžkařské tratě a skiareál na Harusově kopci (cca 7 km). Obec je také skvělým výchozím bodem pro cyklistické výlety po mezinárodní cyklostezce. Okolí nabízí nekonečné možnosti pro houbaření, turistiku a relaxaci v přírodě.
Tato chata je ideální volbou pro rodiny, sportovce a všechny, kteří hledají klidné útočiště v srdci Vysočiny. Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto výjimečného místa.