Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Postoloprty - Mradice, okres Louny, Postoloprty, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v malebné lokalitě Postoloprty - Mradice, která je vzdálená pouhou hodinu jízdy od Prahy. Tato chata, s **celkovou obytnou plochou 80 m²** a pozemkem o rozloze **516 m²**, představuje jedinečnou příležitost pro realizaci vlastních představ o bydlení či rekreaci. Jedná se o původní stav, který je **určen ke kompletní rekonstrukci nebo demolici a následné výstavbě nového objektu**, což Vám dává svobodu navrhnout si dům přesně podle Vašich snů. V roce **1994 došlo k rozšíření o podkroví**, čímž se zvětšil obytný prostor. Chata je součástí klidné osady Oharka, která se nachází v blízkosti řeky Ohře a je vhodná i pro trvalé bydlení s možností moderní přestavby.
Interiér chaty je v původním stavu a čeká na Vaši kreativitu. Dispozice **3+kk** nabízí dostatek prostoru pro vytvoření útulného domova. Představte si moderní kuchyňský kout propojený s obývacím prostorem, kde si budete moci vychutnat klidné večery.
Mezi klíčové vlastnosti patří napojení na **elektřinu**, **vlastní jímka** a **přípojka vody vedená přímo k chatě**. Pozemek o rozloze 516 m² poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro venkovní aktivity, zahradničení nebo relaxaci.
Lokalita Mradic u Postoloprt nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností k občanské vybavenosti a zároveň snadné spojení s Prahou. Tato nemovitost je ideální pro investory nebo pro ty, kteří hledají projekt s velkým potenciálem a chtějí si vytvořit své vlastní unikátní místo.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 29. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji zajímavou nemovitost v malebné lokalitě Postoloprty - Mradice, která je vzdálená pouhou hodinu jízdy od Prahy. Tato chata, s celkovou obytnou plochou 80 m² a pozemkem o rozloze 516 m², představuje jedinečnou příležitost pro realizaci vlastních představ o bydlení či rekreaci. Jedná se o původní stav, který je určen ke kompletní rekonstrukci nebo demolici a následné výstavbě nového objektu, což Vám dává svobodu navrhnout si dům přesně podle Vašich snů. V roce 1994 došlo k rozšíření o podkroví, čímž se zvětšil obytný prostor. Chata je součástí klidné osady Oharka, která se nachází v blízkosti řeky Ohře a je vhodná i pro trvalé bydlení s možností moderní přestavby.
Interiér chaty je v původním stavu a čeká na Vaši kreativitu. Dispozice 3+kk nabízí dostatek prostoru pro vytvoření útulného domova. Představte si moderní kuchyňský kout propojený s obývacím prostorem, kde si budete moci vychutnat klidné večery.
Mezi klíčové vlastnosti patří napojení na elektřinu, vlastní jímka a přípojka vody vedená přímo k chatě. Pozemek o rozloze 516 m² poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro venkovní aktivity, zahradničení nebo relaxaci.
Lokalita Mradic u Postoloprt nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností k občanské vybavenosti a zároveň snadné spojení s Prahou. Tato nemovitost je ideální pro investory nebo pro ty, kteří hledají projekt s velkým potenciálem a chtějí si vytvořit své vlastní unikátní místo.