Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Krchleby, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji útulnou a plně vybavenou rekreační chatu 3+1 o užitné ploše 80 m² s pozemkem 316 m², která se nachází v malebné a klidné chatové osadě v Křečovicích - Lhotce, jen 5 km od oblíbené Slapské přehrady a 50 minut od Prahy.
Chata je postavena ze zateplené dřevěné konstrukce a nabízí příjemné bydlení. V přízemí se nachází veranda, kuchyň, toaleta, sprcha a obývací pokoj. V podkroví jsou dva pokoje s celkem pěti lůžky. Interiér je obložen modřínem a je vybaven nábytkem na míru. Chata je vybavena mobilní klimatizací, satelitním příjmem TV a možností připojení k WiFi.
Na udržovaném pozemku naleznete krytý bazén (2x4 m) s **solárním i elektrickým vyhříváním**, dílnu, kůlnu, sklep a přístřešek na auto. K dispozici je vlastní studna s užitkovou vodou, záhony na zeleninu a ovocné i okrasné stromy. Topení je zajištěno lokálními kamny a elektrickými radiátory, teplá voda přes bojler. Odpad je sveden do jímky.
Osada má vlastní zabezpečenou příjezdovou cestu. Okolí tvoří lesy a pole, ideální pro rodinnou rekreaci, turistiku a vodní sporty u Slapské přehrady. **Energetický štítek nebyl dodán (třída G)**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji útulnou a plně vybavenou rekreační chatu 3+1 o užitné ploše 80 m² s pozemkem 316 m², která se nachází v malebné a klidné chatové osadě v Křečovicích - Lhotce, jen 5 km od oblíbené Slapské přehrady a 50 minut od Prahy.
Chata je postavena ze zateplené dřevěné konstrukce a nabízí příjemné bydlení. V přízemí se nachází veranda, kuchyň, toaleta, sprcha a obývací pokoj. V podkroví jsou dva pokoje s celkem pěti lůžky. Interiér je obložen modřínem a je vybaven nábytkem na míru. Chata je vybavena mobilní klimatizací, satelitním příjmem TV a možností připojení k WiFi.
Na udržovaném pozemku naleznete krytý bazén (2x4 m) s solárním i elektrickým vyhříváním, dílnu, kůlnu, sklep a přístřešek na auto. K dispozici je vlastní studna s užitkovou vodou, záhony na zeleninu a ovocné i okrasné stromy. Topení je zajištěno lokálními kamny a elektrickými radiátory, teplá voda přes bojler. Odpad je sveden do jímky.
Osada má vlastní zabezpečenou příjezdovou cestu. Okolí tvoří lesy a pole, ideální pro rodinnou rekreaci, turistiku a vodní sporty u Slapské přehrady. Energetický štítek nebyl dodán (třída G).