Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Sadská, okres Nymburk, Sadská, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji zajímavou chatu o dispozici 5+2 s užitnou plochou 80 m² v malebné lokalitě obce Sadská.
**Přehled:** Tato nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 1216 m², který nabízí **potenciál rozdělení na dva stavební pozemky**. Chata je určena k rekonstrukci, nicméně již disponuje novými plastovými okny a rozvody vody a elektřiny.
**Interiér:** V přízemí chaty naleznete obývací pokoj, dvě ložnice, dvě kuchyně, dvě koupelny a dvě toalety. Podkroví chaty nabízí další dvě ložnice. Chata má dva samostatné vstupy a je kompletně podsklepená.
**Vybavení a přednosti:** * Pozemek s vzrostlou zahradou * Možnost rozdělení pozemku na dva stavební * Dva samostatné vstupy * Kompletní podsklepení * Nová plastová okna * Rozvody vody a elektřiny * Klidná lokalita u lesa
**Lokalita:** Chata se nachází v klidné části obce Sadská, v blízkosti lesa, což zaručuje příjemné a ničím nerušené bydlení. Obec Sadská ve Středočeském kraji nabízí dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji zajímavou chatu o dispozici 5+2 s užitnou plochou 80 m² v malebné lokalitě obce Sadská.
Přehled: Tato nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 1216 m², který nabízí potenciál rozdělení na dva stavební pozemky. Chata je určena k rekonstrukci, nicméně již disponuje novými plastovými okny a rozvody vody a elektřiny.
Interiér: V přízemí chaty naleznete obývací pokoj, dvě ložnice, dvě kuchyně, dvě koupelny a dvě toalety. Podkroví chaty nabízí další dvě ložnice. Chata má dva samostatné vstupy a je kompletně podsklepená.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Chata se nachází v klidné části obce Sadská, v blízkosti lesa, což zaručuje příjemné a ničím nerušené bydlení. Obec Sadská ve Středočeském kraji nabízí dobrou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost.