Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Mutkov, okres Olomouc, Mutkov, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji okouzlující dřevěnou chatu o užitné ploše **75 m²** s dispozicí **3+kk**, která se nachází na klidném místě v obci Mutkov, s pozemkem o rozloze **370 m²**. Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody a klidu, s výbornou dostupností do okolních lesů.
Chata je postavena na kamenném základu a má dvě patra. V přízemí naleznete prostorný obývací pokoj volně propojený s kuchyňským koutem, koupelnu a toaletu. Horní patro nabízí klidnou zónu pro spaní s přístupem na **rozlehlou terasu**, která je jako stvořená pro relaxaci a vychutnání si krásného výhledu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+kk** * Užitná plocha: **75 m²** * Zastavěná plocha a pozemek: **370 m²** * Vytápění: **krbová kamna** * Sítě: elektřina, voda ze studny, kanalizace před domem (nutno napojit) * **Prostorná terasa** s výhledem * Stylová dřevěná konstrukce na kamenném základu
Chata je situována v malebném prostředí obce Mutkov, která nabízí klid a soukromí, přičemž zároveň poskytuje snadný přístup k přírodním krásám. Je to perfektní místo pro víkendové pobyty nebo celoroční bydlení pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji okouzlující dřevěnou chatu o užitné ploše 75 m² s dispozicí 3+kk, která se nachází na klidném místě v obci Mutkov, s pozemkem o rozloze 370 m². Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody a klidu, s výbornou dostupností do okolních lesů.
Chata je postavena na kamenném základu a má dvě patra. V přízemí naleznete prostorný obývací pokoj volně propojený s kuchyňským koutem, koupelnu a toaletu. Horní patro nabízí klidnou zónu pro spaní s přístupem na rozlehlou terasu, která je jako stvořená pro relaxaci a vychutnání si krásného výhledu.
Klíčové vlastnosti:
Chata je situována v malebném prostředí obce Mutkov, která nabízí klid a soukromí, přičemž zároveň poskytuje snadný přístup k přírodním krásám. Je to perfektní místo pro víkendové pobyty nebo celoroční bydlení pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu.