Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Radějov, okres Hodonín, Radějov, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Objevte jedinečnou příležitost k rekreaci v malebné obci Radějov, v klidné lokalitě Třešňovka.
**Přehled:** Nabízíme k prodeji rekreační objekt s dispozicí 37 m² obytné plochy a pozemkem o velikosti 103 m². Tato ikonická chata typu „Marcela“ ze 60. let, situovaná v srdci Bílých Karpat, je ideálním místem pro ty, kteří hledají únik do přírody a zároveň si chtějí vytvořit své vlastní útočiště.
**Interiér:** Chata se skládá ze suterénu (25 m²) z kamene a betonu, který slouží jako pevný základ a nabízí úložný prostor či technické zázemí. Nad ním se nachází dřevěná nástavba (37 m²) s prostornou terasou (13 m²) orientovanou na východ. Objekt je v původním stavu a čeká na vaši kompletní rekonstrukci, která vám umožní vtisknout mu vlastní styl.
**Vybavení a přednosti:** * **Původní stav** s velkým potenciálem pro rekonstrukci * **Pozemek 103 m²** v osobním vlastnictví * **Terasa 13 m²** s východní orientací * **Suterén** s úložným prostorem * Schválené opětovné připojení k elektřině * Možnost řešení toalety (chemické WC, sousedé mají studny)
**Lokalita:** Chata se nachází v klidné části Radějova, obklopená krásnou přírodou Bílých Karpat. Lokalita je ideální pro milovníky turistiky, cykloturistiky a houbaření. V blízkosti je rekreační oblast Lučina s možností koupání. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Strážnici nebo Hodoníně. Přístup k nemovitosti je zajištěn po obecní cestě.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Objevte jedinečnou příležitost k rekreaci v malebné obci Radějov, v klidné lokalitě Třešňovka.
Přehled: Nabízíme k prodeji rekreační objekt s dispozicí 37 m² obytné plochy a pozemkem o velikosti 103 m². Tato ikonická chata typu „Marcela“ ze 60. let, situovaná v srdci Bílých Karpat, je ideálním místem pro ty, kteří hledají únik do přírody a zároveň si chtějí vytvořit své vlastní útočiště.
Interiér: Chata se skládá ze suterénu (25 m²) z kamene a betonu, který slouží jako pevný základ a nabízí úložný prostor či technické zázemí. Nad ním se nachází dřevěná nástavba (37 m²) s prostornou terasou (13 m²) orientovanou na východ. Objekt je v původním stavu a čeká na vaši kompletní rekonstrukci, která vám umožní vtisknout mu vlastní styl.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Chata se nachází v klidné části Radějova, obklopená krásnou přírodou Bílých Karpat. Lokalita je ideální pro milovníky turistiky, cykloturistiky a houbaření. V blízkosti je rekreační oblast Lučina s možností koupání. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Strážnici nebo Hodoníně. Přístup k nemovitosti je zajištěn po obecní cestě.