Kúpa nehnuteľnosti v Česku pre Nemcov
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Liběchov - Ješovice, okres Mělník, Liběchov, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji útulnou chatu o velikosti **70 m²** s pozemkem **391 m²** v klidné lokalitě na okraji lesa, v chráněné krajinné oblasti Kokořínsko u obce Ješovice.
**Přehled:** Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro celoroční bydlení či rekreaci v přírodě. Chata je v dobrém udržovaném stavu po částečné renovaci a je připravena k okamžitému nastěhování.
**Interiér:** Chata nabízí dispozici tří pokojů a zázemí, které jsou efektivně uspořádány. Součástí je i garáž pod úrovní obytné části. Konstrukce kombinuje dřevostavbu se zděnou dostavbou.
**Vybavení a vlastnosti:** * **Celoroční užívání** * Napojení na elektřinu a veřejný vodovod, odpad řešen jímkou * Nové separační WC * Vytápění zajištěno novými kamny (v kuchyni a obývacím pokoji) * **Garáž** * **Částečně renovovaný stav**
**Lokalita:** Chata se nachází v mimořádně atraktivní a klidné lokalitě na okraji lesa, v srdci Kokořínska. Okolí nabízí nádherné výhledy a široké možnosti pro turistiku a cyklistiku, s cyklostezkou vedoucí přímo v blízkosti. Je to perfektní volba pro milovníky přírody, soukromí a aktivního odpočinku.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Nabízíme k prodeji útulnou chatu o velikosti 70 m² s pozemkem 391 m² v klidné lokalitě na okraji lesa, v chráněné krajinné oblasti Kokořínsko u obce Ješovice.
Přehled: Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné místo pro celoroční bydlení či rekreaci v přírodě. Chata je v dobrém udržovaném stavu po částečné renovaci a je připravena k okamžitému nastěhování.
Interiér: Chata nabízí dispozici tří pokojů a zázemí, které jsou efektivně uspořádány. Součástí je i garáž pod úrovní obytné části. Konstrukce kombinuje dřevostavbu se zděnou dostavbou.
Vybavení a vlastnosti:
Lokalita: Chata se nachází v mimořádně atraktivní a klidné lokalitě na okraji lesa, v srdci Kokořínska. Okolí nabízí nádherné výhledy a široké možnosti pro turistiku a cyklistiku, s cyklostezkou vedoucí přímo v blízkosti. Je to perfektní volba pro milovníky přírody, soukromí a aktivního odpočinku.